{"id":38640,"date":"2021-06-24T11:55:48","date_gmt":"2021-06-24T16:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/?p=38640"},"modified":"2021-06-24T11:55:48","modified_gmt":"2021-06-24T16:55:48","slug":"nulidad-absoluta-de-contrato-de-promesa-de-compraventa-prohibicion-de-la-reformatio-in-pejus-sala-de-casacion-civil-sc2217-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/2021\/06\/24\/nulidad-absoluta-de-contrato-de-promesa-de-compraventa-prohibicion-de-la-reformatio-in-pejus-sala-de-casacion-civil-sc2217-2021\/","title":{"rendered":"Nulidad absoluta de contrato de promesa de compraventa \u2013 prohibici\u00f3n de la reformatio in pejus-Sala de Casaci\u00f3n Civil-SC2217-2021"},"content":{"rendered":"
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En la sentencia SC2217-2021,\u00a0proferida por la Sala de Casaci\u00f3n Civil nulidad absoluta de contrato de promesa de compraventa, se podr\u00e1n encontrar, entre otros\u00a0temas los siguientes:<\/p>\n

\u2714\ufe0f\u00a0Reforma en perjuicio del apelante \u00fanico y a la correcci\u00f3n monetaria sobre los frutos.<\/span><\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2714\ufe0f\u00a0Al reconocer la nulidad absoluta del contrato, el\u00a0a quo<\/i>\u00a0dispuso que el demandante devolviera la parte que recibi\u00f3 del precio, con intereses civiles, mientras que el\u00a0ad quem –<\/i>a despecho de que solo apel\u00f3 el demandante- aument\u00f3 esa cantidad, decret\u00f3 su indexaci\u00f3n y sobre el monto obtenido, estim\u00f3 la liquidaci\u00f3n de r\u00e9ditos<\/span>. \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

\u2714\ufe0f\u00a0La situaci\u00f3n procesal con que el apelante \u00fanico arriba a la segunda instancia no puede ser desmejorada por el superior, a menos que las modificaciones fueren indispensables por versar\u00a0\u00absobre puntos \u00edntimamente relacionados\u00bb<\/i>\u00a0con la alzada, pues as\u00ed lo prev\u00e9n los art\u00edculos 31 Constitucional y 357 del CPC. \u00a0<\/span><\/p>\n

\u2714\ufe0f\u00a0La actividad del juez de segunda instancia, cuando hay un \u00fanico apelante, est\u00e1 limitada por la prohibici\u00f3n de reforma en peor, que abarca la imposibilidad de proveer de oficio sobre prestaciones rec\u00edprocas o incrementos de cualquier naturaleza a favor del lesionado con la omisi\u00f3n o negativa del\u00a0a quo\u00a0<\/i>a ese respecto, cuando este no manifest\u00f3 inconformidad por v\u00eda de apelaci\u00f3n. \u00a0<\/span><\/p>\n

\u2714\ufe0f\u00a0Actualizaci\u00f3n del precio de los frutos civiles que los inmuebles objeto de la promesa de compraventa declarada nula producen durante el periodo que el demandado los tuvo en su poder,\u00a0<\/i>tasados en c\u00e1nones de arrendamiento. \u00a0<\/i><\/span><\/p>\n

\u2714\ufe0f\u00a0Principios de igualdad, de reparaci\u00f3n integral y de equidad.\u00a0<\/span><\/p>\n

SC2217-2021<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n

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