{"id":39541,"date":"2021-07-30T12:07:46","date_gmt":"2021-07-30T17:07:46","guid":{"rendered":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/?p=39541"},"modified":"2021-07-30T12:07:46","modified_gmt":"2021-07-30T17:07:46","slug":"contrato-de-arrendamiento-de-local-comercial-incumplimiento-del-arrendador-en-garantizar-el-goce-pleno-de-lo-arrendado-sala-de-casacion-civil-sc2500-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/2021\/07\/30\/contrato-de-arrendamiento-de-local-comercial-incumplimiento-del-arrendador-en-garantizar-el-goce-pleno-de-lo-arrendado-sala-de-casacion-civil-sc2500-2021\/","title":{"rendered":"Contrato de arrendamiento de local comercial: incumplimiento del arrendador en garantizar el goce pleno de lo arrendado- Sala de Casaci\u00f3n Civil -SC2500-2021"},"content":{"rendered":"<div>\n<p class=\"x_x_x_x_MsoNormal\">En la sentencia SC2500-2021, proferida por la Sala de Casaci\u00f3n Civil sobre contrato de arrendamiento de local comercial, se podr\u00e1 encontrar, entre otros temas los siguientes:<\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\">\u2714\ufe0f\u00a0Incumplimiento del arrendador por no garantizar el derecho del arrendatario del goce pleno del local ubicado en un centro comercial, situaci\u00f3n que lo habilita para sustraerse de cancelar los c\u00e1nones en dicho periodo.<\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\"><span lang=\"ES-TRAD\">\u2714\ufe0f\u00a0Perturbaci\u00f3n transitoria y luego definitiva, ante el dep\u00f3sito de los bienes y enseres en cabeza de un tercero y la aprehensi\u00f3n del local comercial por el arrendador. \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\">\u2714\ufe0f\u00a0Doctrina probable: sentido y alcance de los art\u00edculos 518 y 520 del C\u00f3digo de Comercio.<\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\">\u2714\ufe0f\u00a0Eventos en que el arrendatario tiene derecho a la renovaci\u00f3n del contrato de arrendamiento y a continuar gozando de la propiedad comercial en el lugar arrendado.<\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\">\u2714\ufe0f\u00a0Derecho del desahucio.<\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\">\u2714\ufe0f\u00a0Dentro de los presupuestos para tener derecho a la renovaci\u00f3n no se encuentra la condici\u00f3n a un litigio.<\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_Style13\">\u2714\ufe0f\u00a0Dictamen pericial:\u00a0<span lang=\"ES\">criterios m\u00ednimos a tener en cuenta para determinar si una experticia es fiable.<\/span><\/p>\n<p class=\"x_x_x_x_MsoBodyTextIndent\" style=\"text-align: center;\"><span lang=\"EN-US\"><a title=\"Direcci\u00f3n URL original: https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/SC2500-2021.pdf. Haga clic o pulse si conf\u00eda en este v\u00ednculo.\" href=\"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/SC2500-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"Verified\" data-linkindex=\"0\">SC2500-2021<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<div class=\"x_x_x_MsoNormal\"><\/div>\n<\/div>\n[spiderpowa-pdf src=\u00bbhttps:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/SC2500-2021.pdf\u00bb]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la sentencia SC2500-2021, proferida por la Sala de Casaci\u00f3n Civil sobre contrato de arrendamiento de local comercial, se podr\u00e1 encontrar, entre otros temas los siguientes: \u2714\ufe0f\u00a0Incumplimiento del arrendador por no garantizar el derecho del arrendatario del goce pleno del local ubicado en un centro comercial, situaci\u00f3n que lo habilita para sustraerse de cancelar los &hellip; <a href=\"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/2021\/07\/30\/contrato-de-arrendamiento-de-local-comercial-incumplimiento-del-arrendador-en-garantizar-el-goce-pleno-de-lo-arrendado-sala-de-casacion-civil-sc2500-2021\/\" class=\"more-link\">Continuar leyendo<span class=\"screen-reader-text\"> \u00abContrato de arrendamiento de local comercial: incumplimiento del arrendador en garantizar el goce pleno de lo arrendado- Sala de Casaci\u00f3n Civil -SC2500-2021\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[68],"tags":[2524,671,249],"class_list":["post-39541","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-novedades","tag-contrato-de-arrendamiento-de-local-comercial","tag-dr-luis-armando-tolosa-villabona","tag-sala-civil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39541"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39542,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39541\/revisions\/39542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}