{"id":41393,"date":"2021-09-29T15:06:41","date_gmt":"2021-09-29T20:06:41","guid":{"rendered":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/?p=41393"},"modified":"2021-12-14T08:25:55","modified_gmt":"2021-12-14T13:25:55","slug":"jurisprudencia-al-dia-contrato-de-promesa-de-compraventa-resolucion-del-contrato-por-reciproco-y-simultaneo-incumplimiento-sala-de-casacion-civil-sc3666-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/2021\/09\/29\/jurisprudencia-al-dia-contrato-de-promesa-de-compraventa-resolucion-del-contrato-por-reciproco-y-simultaneo-incumplimiento-sala-de-casacion-civil-sc3666-2021\/","title":{"rendered":"[Jurisprudencia al d\u00eda] Contrato de promesa de compraventa: resoluci\u00f3n del contrato por rec\u00edproco y simult\u00e1neo incumplimiento [Sala de Casaci\u00f3n Civil SC3666-2021]"},"content":{"rendered":"
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En la sentencia SC3666-2021*, proferida por la Sala de Casaci\u00f3n Civil sobre contrato de promesa de compraventa, se podr\u00e1 encontrar, entre otros temas los siguientes:<\/p>\n

\u2714\ufe0f<\/span>\u00a0<\/span>Procedencia de la resoluci\u00f3n del contrato por\u00a0<\/span>rec\u00edproco y simult\u00e1neo incumplimiento contractual.<\/p>\n

\u2714\ufe0f<\/span>\u00a0<\/span>Aplicaci\u00f3n por analog\u00eda del art\u00edculo 1546 CC.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2714\ufe0f<\/span>\u00a0<\/span>Restituciones mutuas y actualizaci\u00f3n o correcci\u00f3n monetaria sobre pagos efectuados hace una d\u00e9cada aproximada,\u00a0<\/span>con base en el \u00edndice de precios al consumidor.<\/p>\n

\u2714\ufe0f<\/span>\u00a0<\/span>Casaci\u00f3n oficiosa: an\u00e1lisis de la Corte sobre la posibilidad de aplicar, para los eventos de mutuo y rec\u00edproco incumplimiento contractual, la resoluci\u00f3n del contrato sin indemnizaci\u00f3n de perjuicios -pedida como pretensi\u00f3n subsidiaria- seg\u00fan los criterios que estableci\u00f3 la sentencia SC1662-2019.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n

\u2714\ufe0f<\/span>\u00a0<\/span>La justicia como valor constitucional y eje central del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva.<\/p>\n

\u2714\ufe0f<\/span>\u00a0<\/span>Doctrina probable:\u00a0no basta para la terminaci\u00f3n del contrato por mutuo disenso t\u00e1cito el mero incumplimiento contractual de las partes, sino que se exige la prueba contundente e inequ\u00edvoca de que la voluntad de ellos, los interesados, es la de extinguir impl\u00edcitamente el nexo negocial que los un\u00eda.<\/p>\n

SC3666-2021<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n[spiderpowa-pdf src=\u00bbhttps:\/\/www.cortesuprema.gov.co\/corte\/wp-content\/uploads\/not\/civil21\/prov\/SC3666-2021.pdf\u00bb]\n

*Dando alcance al oficio PSCC No. 501 de 9 de diciembre de 2021, proveniente de la Presidencia de la Sala de Casaci\u00f3n Civil, en cumplimiento a las funciones establecidas en el Acuerdo No 041 de 2003 de la Corte Suprema de Justicia, la Relator\u00eda de la Sala Especializada incorpora a continuaci\u00f3n -en el sistema de consulta de jurisprudencia y en los recursos de divulgaci\u00f3n de la oficina- la transcripci\u00f3n de la nota aclarativa del salvamento de voto del doctor Luis Armando Tolosa Villabona, que hace parte de la sentencia de casaci\u00f3n SC3666-2021, del siguiente tenor:<\/h6>\n
\u201cFe de erratas salvamento de voto sentencia SC3666-2021: Como nota aclarativa de las fuentes bibliogr\u00e1ficas relacionadas con el mutuo incumplimiento del contrato bilateral, se incluye, in extenso, las siguientes obras acad\u00e9micas: FUENTES BIBLIOGR\u00c1FICAS: ALESSANDRI RODR\u00cdGUEZ, A. Teor\u00eda de las obligaciones. Santiago de Chile: Editorial Jur\u00eddica Ediar-Cono Sur, 1988. BOH\u00d3RQUEZ ORDUZ, A. De los Negocios Jur\u00eddicos en el Derecho Privado Colombiano. Bogot\u00e1, Colombia: Ediciones Doctrina y Ley Ltda. 2005. \u00a0BONIVENTO FERN\u00c1NDEZ, J. Los principales contratos civiles y mercantiles. Dos tomos. Bogot\u00e1, Colombia: Librer\u00eda del<\/em> Profesional. 2002. CANOSA TORRADO, F. La resoluci\u00f3n de los contratos. Incumplimiento y mutuo disenso. (4\u00aa ed.). Bogot\u00e1: Ediciones Doctrina y Ley, 1993. CASTILLA PLAZAS, Paula y VITA MESA, Marco. Bogot\u00e1 Universidad Javeriana 2020, Monograf\u00eda de grado: \u201cMutuo y rec\u00edproco incumplimiento de contratos bilaterales: cr\u00edtica a la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia y soluciones alternativas\u201d. Bogot\u00e1: Universidad Javeriana, 2020. El documento puede descargarse del siguiente enlace: Mutuo y rec\u00edproco incumplimiento de contratos bilaterales: cr\u00edtica a la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia y soluciones alternativas (javeriana.edu.co). CUBIDES, J. Obligaciones. Bogot\u00e1: Pontificia Universidad Javeriana, Facultad de Ciencias Jur\u00eddicas: Grupo Editorial Ib\u00e1\u00f1ez. 2012. CHINCHILLA IMBETT, Carlos Alberto. La Excepci\u00f3n de Incumplimiento Contractual. Bogot\u00e1: Colombia, Universidad Externado de Colombia, 2017. ELGUETA ORTIZ, A. La resoluci\u00f3n y el incumplimiento rec\u00edproco. Santiago de Chile: Memoria de Licenciatura. Universidad de Chile. 1942. FIERRO MENDEZ, H. Incumplimiento de contrato. Bogot\u00e1: Ediciones Jur\u00eddicas Gustavo Ib\u00e1\u00f1ez Ltda. 1993. FUEYO LANERI, Fernando. Cumplimiento e incumplimiento de las obligaciones. Chile: Editorial Jur\u00eddica de Chile. 2004. GARRIDO, M. I. La resoluci\u00f3n judicial de los conflictos contractuales: la actividad de los jueces a la luz de los principios y objetivos dentro del Derecho espa\u00f1ol. Revista Ius et praxis, a\u00f1o 22 (2), [pp 299-330]. 2016. G\u00d3MEZ, ESTRADA, C. Los remedios ante el incumplimiento del contrato: An\u00e1lisis de la propuesta de Modernizaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil en materia de obligaciones y contratos y comparaci\u00f3n 3 con el Marco Com\u00fan de Referencia. ADC, tomo LXV, fase I. Espa\u00f1a: Universidad Aut\u00f3noma de Madrid. 2012. GONZ\u00c1LEZ, M. DEL C. El incumplimiento del contrato. Tratado contratos tomo I. (pp.1158- 1201), Valencia – Espa\u00f1a: Editorial Tirant lo Blanch.2009. HINESTROSA, Fernando. Tratado de las obligaciones II. De las fuentes de las obligaciones: el negocio jur\u00eddico, volumen II. Bogot\u00e1, Colombia: Editorial Universidad Externado de Colombia. 2015. MANTILLA ESPINOZA, F. La resoluci\u00f3n de los contrato en el derecho colombiano. Revista Chilena de Derecho Privado, 5, 43-71. 2005. MANTILLA, F. Y TERNERA, Francisco. La Resoluci\u00f3n. En F. Mantilla y F. Ternera, Los contratos en el derecho privado. (pp. 277-292). Bogot\u00e1: Legis y Universidad del Rosario. 2009. MEORO, C. La facultad de resolver los contratos por incumplimiento. Valencia, Espa\u00f1a: Editorial Tirant lo Blanch. 1998. MOLINA, R. La terminaci\u00f3n unilateral del contrato por incumplimiento. Revista de Derecho Privado Externado, 17-2009, 77-105. 2. NAUDEN DELL\u00b4ORO, M. J. La resciliaci\u00f3n en los contratos cumplidos. Revista Chilena De Derecho, 25(4), 897-913. 1998. MANTILLA ESPINOSA, F. Y TERNERA BARRIOS, Francisco. La excepci\u00f3n de inejecuci\u00f3n, en Los contratos en el Derecho Privado. Bogot\u00e1: Universidad el Rosario, 2009. NEME VILLARREAL, M. L. El principio de la buena fe en materia contractual en el sistema jur\u00eddico colombiano. Bogot\u00e1: Revista de Derecho Privado, no. 11, Universidad Externado de Colombia. 2006. ORDO\u00d1EZ ORDO\u00d1EZ, Andr\u00e9s E. El incumplimiento rec\u00edproco del contrato y la correcci\u00f3n monetaria. Bogot\u00e1: Universidad Externado de Colombia, 1992. OSPINA FERNANDEZ, G., y OSPINA ACOSTA, E. Teor\u00eda general del contrato y del negocio jur\u00eddico. Bogot\u00e1 D.C.: Temis S.A. 2014. LA MAZA-GAZMURI, I., y VIDAL-OLIVARES, A. La excepci\u00f3n de contrato no cumplido. Algunas cuestiones relativas a su supuesto de hecho y consecuencias jur\u00eddicas. Revista Universitas, (139) [s.p], 2019. PEREZ VIVES, \u00c1lvaro. Teor\u00eda General de las obligaciones. Vol III, Bogot\u00e1, Temis, 1955. PIZARRO, C. y VIDAL OLIVARES, \u00c1. Incumplimiento contractual, resoluci\u00f3n e indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os. Bogot\u00e1, Colombia: Universidad del Rosario. 2010. PIZARRO, W. C. Y VIDAL OLIVARES, \u00c1. Incumplimiento contractual. Resoluci\u00f3n e indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os. Bogot\u00e1, Colombia: Editorial Universidad Del Rosario. POLO, C. A. (2019) Incumplimientos esenciales en la legislaci\u00f3n civil y comercial colombiana. Revista Bis Iuris (enero-junio 2019) [pp. 9-69]. QUINTEROS D. Federico D. Resoluci\u00f3n y rescisi\u00f3n de los contratos. Buenos Aires: Ediciones Depalma, 1962. RAMOS NOCUA, Jos\u00e9 Helvert. Problemas jurisprudenciales sobre mutuo incumplimiento contractual en Colombia determinantes de nueva interpretaci\u00f3n. Bogot\u00e1: U. Santo Tom\u00e1s. 2012. RODR\u00cdGUEZ ROSADO, B. Resoluci\u00f3n y sinalagma contractual. Madrid, Espa\u00f1a: Editorial Marcial Pons. 2013 VIDAL, A. La noci\u00f3n de incumplimiento esencial en el \u201cc\u00f3digo civil\u201d. Revista de Derecho de la Pontificia Universidad Cat\u00f3lica de Valpara\u00edso, (XXXII), [pp. 221-258], 2009. VALENCIA ZEA, Arturo y ORTIZ MONSALVE, \u00c1lvaro. Derecho Civil. Obligaciones. Tomo III. 10 edici\u00f3n. Temis, Bogot\u00e1, 2010. VALENCIA RESTREPO, Hern\u00e1n. C\u00f3digo Civil Colombiano. Nota explicativa en una edici\u00f3n de C\u00f3digos de Bolsillo de Editorial, 2004. VIDAL OLIVARES, \u00c1. (2010). El incumplimiento resolutorio en el c\u00f3digo civil. Condiciones de procedencia de la resoluci\u00f3n por incumplimiento. En C. Pizarro y \u00c1. Vidal Olivares. Incumplimiento contractual, resoluci\u00f3n e indemnizaci\u00f3n de 5 da\u00f1os (pp.461-486). Bogot\u00e1, Colombia: Universidad del Rosario. 2010. VIDAL OLIVARES, \u00c1. La responsabilidad del deudor por el incumplimiento de su tercero encargado en la compraventa internacional de mercader\u00edas. En C. Pizarro y \u00c1. Vidal Olivares. Incumplimiento contractual, resoluci\u00f3n e indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os (pp.353-394). Bogot\u00e1, Colombia: Universidad del Rosario. 2010.\u201d<\/em><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En la sentencia SC3666-2021*, proferida por la Sala de Casaci\u00f3n Civil sobre contrato de promesa de compraventa, se podr\u00e1 encontrar, entre otros temas los siguientes: \u2714\ufe0f\u00a0Procedencia de la resoluci\u00f3n del contrato por\u00a0rec\u00edproco y simult\u00e1neo incumplimiento contractual. \u2714\ufe0f\u00a0Aplicaci\u00f3n por analog\u00eda del art\u00edculo 1546 CC.\u00a0\u00a0 \u2714\ufe0f\u00a0Restituciones mutuas y actualizaci\u00f3n o correcci\u00f3n monetaria sobre pagos efectuados hace una … Continuar leyendo \u00ab[Jurisprudencia al d\u00eda] Contrato de promesa de compraventa: resoluci\u00f3n del contrato por rec\u00edproco y simult\u00e1neo incumplimiento [Sala de Casaci\u00f3n Civil SC3666-2021]\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[68],"tags":[2562,714,2561,249],"class_list":["post-41393","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-novedades","tag-contrato-promesa-de-compraventa","tag-dr-alvaro-fernando-garcia-restrepo","tag-jurisprudencia-al-dia","tag-sala-civil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41393","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41393"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41393\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44292,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41393\/revisions\/44292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cortesuprema.gov.co\/corte\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}