En la sentencia SC2500-2021, proferida por la Sala de Casación Civil sobre contrato de arrendamiento de local comercial, se podrá encontrar, entre otros temas los siguientes:
✔️ Incumplimiento del arrendador por no garantizar el derecho del arrendatario del goce pleno del local ubicado en un centro comercial, situación que lo habilita para sustraerse de cancelar los cánones en dicho periodo.
✔️ Perturbación transitoria y luego definitiva, ante el depósito de los bienes y enseres en cabeza de un tercero y la aprehensión del local comercial por el arrendador.
✔️ Doctrina probable: sentido y alcance de los artículos 518 y 520 del Código de Comercio.
✔️ Eventos en que el arrendatario tiene derecho a la renovación del contrato de arrendamiento y a continuar gozando de la propiedad comercial en el lugar arrendado.
✔️ Derecho del desahucio.
✔️ Dentro de los presupuestos para tener derecho a la renovación no se encuentra la condición a un litigio.
✔️ Dictamen pericial: criterios mínimos a tener en cuenta para determinar si una experticia es fiable.
